Sobre o Imóvel

Oportunidade no condominio mais badalado e sofisficado da região da Granja Vianna no Km 26 Raposo Tavares.

• Valor de venda: R$ 4.500.000,00
• Valor do IPTU: R$ 1.200,00
• Valor do condomínio: R$ 7.000,00
• Área Total: 4.695,00 m²
• Área Construída: 900,00 m²
• Permuta: Sim
• Documentação: OK
• Financiamento bancário: Permite
• Ano de construção: 1993

Descrição do imóvel:

• Casa com arquitetura em estilo Fazenda Colonial
• Condomínio com Hípica e várias vielas gramadas para passeios a cavalo
• Casa com excelente localização dentro do residencial na parte alta com privacidade total e linda vista
• Madeiramento ímpar, extensos gramados com paisagismo implantado também fazem parte da residência
• Living possui boa área avarandada com vista para o jardim, salas de estar para vários ambientes com linda lareira
• Sala de jantar
• Home theater
• Escritório
• 4 dormitórios, sendo duas suítes com closet e 2 dormitórios como suíte americana
• No térreo onde encontramos o escritório com banheiro adjacente, poderá ser usado como um 5º dormitório
• Àrea de Lazer com linda piscina com cascata
• Sala de almoço
• Ampla copa cozinha
• Áreas de serviço com salão, 3 dorms, para funcionários, sendo 1 suite
• Casa para caseiro com quarto, sala, cozinha e banheiro
• Extensa área gramada com lindo paisagismo, pomar e acesso à viela destinada a passeio a cavalo
• Canil
• Garagem coberta para 4 autos e inúmeras vagas descobertas.

• Churrasqueira (parrilla)
• Quintal
• Caseiro
• Despensa
• Lareira
• Suítes
• Piscina
• Varanda
• Interfone
• Casa possui 5000 mil metros de terreno
• 130 metros de frente
• Em frente ao Heliponto
• 800 metros construídos
• necessita de reforma e modernização
• Suíte master com quarto auxiliar e closet
• Jardim de inverno
• lavabos
• cristaleiras
• cozinha
• refeitório
• 3 quartos de empregada
• lavanderia
• quiosque com 2 quartos e banheiro
• arvores frutíferas
• muito verde
• terreno totalmente isolado
• lindo paisagismo
• Piscina com 100 mil litros com cascata

• Bellíssimo condominio de alto padrão com 200.000m² de áreas verdes.
• Segurança 24 horas com equipamentos de ultima geração,
• Heliponto homologado para vôos diurnos e noturnos,
• Quadra de tênis iluminada,
• Quadra poliesportiva ,
• 20 cocheiras para cavalos (projeto arquitetônico de Marcos Tomanik),
• Água potável de poço artesiano,
• Lago com 2.000m², árvores centenárias, belíssimo paisagismo e respectiva manutenção,
• Diferenciado nível de funcionários
• Lotes entre 1.500m² a 3.000m² totalizando 35 imóveis.