Casa para Venda

Sobre o Imóvel

• Excelente localização, perto dos melhores comércios e serviços da região. Shoppings, supermercados, escolas, farmácias, padarias, restaurantes, bancos, postos de gasolina, academias etc.
• Ótima vista com privacidade.
• Pisos em porcelanato com antiderrapante na área externa, fulget e tacos de madeira na área íntima (da casa 1).
• Pedra São Gabriel escovada nas escadas internas, nos tampos da cozinha e varanda gourmet.
• Portas e janelas em alumínio preto.
• Portas com isolamento termo/acústico.
• Projeto de gesso e iluminação.
• Louças e metais de qualidade.
• Telhado todo em Steel Frame e telhas ecológicas.
• 3 acessos: social, lazer, garagem/serviço.
• Entrada social por uma escada externa em fulget antiderrapante.
• Porta social de madeira pivotante.
• Lavabo com tampo em mármore, cuba e torneira estilo cobre.
• Escada de alvenaria revestida com guarda corpo de vidro.
• Living para 4 ambientes integrados à cozinha, varanda gourmet e terraço com guarda corpo de vidro e metal.
• Jantar, estar, TV e bar.
• Varanda Gourmet planejada com armários e gabinetes, bancada em “L” com tampos em pedra São Gabriel escovada, cuba inox, torneira gourmet e ilha com balcão para 2 bancos.
• Hall íntimo no piso superior com sala para TV/escritório, podendo ser revertido para ser o 4º dormitório.
• 3 suítes, sendo a master com closet, terraço com guarda corpo de vidro e metal.
• Banheiros com tampos, louças e metais sanitários, revestimento do piso e paredes até o teto em porcelanato, sendo a master com 2 cubas.
• Escada de alvenaria revestidas com acesso interno ao living pela garagem.
• Área se serviço aberta ensolarada e lavanderia planejada com armários, bancada em granito e tanque inox.
• Apartamento de serviço com quarto, banheiro e acesso externo pela garagem.
• Depósito sob a escada de acesso ao pavimento térreo.
• Depósito de gás.
• Depósito na garagem.
• Garagem coberta para 4 carros
• Aquecimento: Boiler elétrico
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 3.000 litros.
• Esgoto: Sistemas individuais de mini estação de tratamento, composto por fossa - filtro - sumidouro

• Com apenas 4 casas MODERNAS.
• Distante apenas 1.000 metros do The Square Open Mall e Dona Deola, em uma das ruas mais charmosas da Granja Viana.
• Portaria virtual com câmeras de segurança 24 horas e controle de acesso, acesso de pedestres tipo eclusa e muro perimetral com tela de proteção.
• Piscina de alvenaria iluminada, revestida em cerâmica, com prainha, ducha e casa de máquinas.
• Espaço gourmet integrado à piscina, com forno de pizza, churrasqueira, coifa, espaço para carvão, gabinetes, bancada em pedra São Gabriel escovada, cuba inox e balcão para dois bancos.
• Vestiário M e F com lavatório externo em pedras São Gabriel escovada.
• Grande solário no terraço em cima do espaço gourmet, com piso em porcelanato imitando madeira, linda vista, boa privacidade e acesso por uma escada de concreto, com guarda corpo de metal.
• Praça do fogo com grande espaço de convivência.