Casa para Venda

Sobre o Imóvel

• Linda casa colonial estilo campo, toda avarandada, encantadora, construída para morar.
• Ótimo estado de conservação. SÓ VENDO!
• Tudo que é fixo ficará na casa, devendo sair apenas o bar feito em Pinho de Riga.
• Ótima localização em rua tranquila, arborizada e sem saída.
• Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.
• Imóvel repleto de armários.
• Portas e janelas em madeira, com portas balcão e venezianas nos quartos, terraços e varandas.
• Pisos em tábuas largas, cerâmica com molduras de madeira, ardósia e carpete.
• Louças e metais de qualidade.
• Projeto de gesso e iluminação.
• Jardim com paisagismo formado lindo, com árvores centenárias e frutíferas: laranja Champanhe, laranja Pera, acerola, tangerina, mexerica, bergamota, limões Siciliano, Galego e Cravo.
• 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.
• Entrada social por uma porta dupla em madeira imponente.
• Lavabo com tampo em mármore.
• Living avarandado para 6 ambientes integrados (instalação para aquecimento central), incluindo uma bela varanda com bar e vista para o jardim.
• Estar, biblioteca, TV, jantar, bar e uma lareira central octogonal que aquece e aconchega os vários ambientes.
• Copa cozinha ampla toda planejada, com espaço para café da manhã ou almoço informal, 2 bancadas com tampos em granito, 2 cubas inox e despensa.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada integrada à cozinha, com 2 tanques inox.
• 2 dorms de serviço + 1 banheiro com box de vidro. Um dos dormitórios com 4 prateleiras em “U”, usado para guardar louças e cristais e acesso direto para a garagem.
• Hall íntimo bem iluminado com roupeiro e jardim interno.
• 4 dormitórios sendo 2 suítes, 1 suíte master acarpetada, com closet sr e sra na área íntima e 1 suíte de hóspede, com sala, quarto e closet.
• Banheiros com tampos em granito, box de vidro, sendo a master com pia bay window, grande espelho, claraboia.
• Escada de alvenaria revestida em madeira com corrimão de madeira, dando acesso à parte de baixo da casa.
• Ala de hóspedes ou home office com acesso interno e externo independente, porta balcão com veneziana para o jardim, sala, grande quarto com closet sr e sra e banheiro com tampo em mármore box de vidro e preparação para aquecimento central.
• Sauna seca com ducha e vestiário dando suporte até para a piscina.
• Adega climatizada para umas 3.000 garrafas.
• Piscina de alvenaria 16m x 8m maravilhosa revestida em cerâmica, com prainha, escada interna, solário e casa de máquinas.
• Vestiário completo.
• Salão de Festas Gourmet anexo, envidraçado, com terraço integrado à piscina com churrasqueira e cozinha gourmet, espaço para bar, estar e refeições, cozinha com bancada, cuba inox e espaço para forno, fogão, geladeira.
• Horta.
• Orquidário bem adequado para o cuidado ideal com as plantas, com estufa, pia, bancadas, prateleiras e espaço para ferramentas.
• Espaço para quadra de tênis ou campinho de futebol, onde é o orquidário atualmente.
• Canil com 2 baias fechadas e um grande espaço telado.
• Depósito.
• Instalação para aquecimento central.
• Portão automático e porteiro eletrônico.
• Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.
• Aquecimento: Solar com suporte de Boiler Elétrico.
• Abastecimento de água: Sabesp + poço artesiano.
• Esgoto: Fossa.

Cond. Granja Velha

• Charmoso e tradicional condomínio da Granja Viana
• Localizado muito próximo ao Miolo da Granja, com acesso pela Rua José Felix de Oliveira, logo após o cond. Palos Verdes.
• Lotes grandes com casas de alto padrão.
• Portaria com segurança 24 horas.
• Muito arborizado.