Casa para Venda, Cotia / SP

Name: Casa para Venda, Cotia / SP, bairro Granja Viana, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 744,00 m², área construída 275,00 m², área útil 275,00 m², terreno 744,00 m²
Brand: BMS HOUSE
SKU: 1
Price: 1890000 BRL
Availability: InStock

Ref: BMS467M, bairro Granja Viana, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 744,00 m², área construída 275,00 m², área útil 275,00 m², terreno 744,00 m²

R$ 1.890.000

Condomínio

R$ 1.102,15

IPTU

403,70

3 Dormitórios

1 Suíte

5 Banheiros

2 Vagas

Salas

Acomodações

5 pessoas

Código: BMS467M

Endereço: Rua Sagitário, 161

Zona: Oeste

Bairro: Granja Viana

Condomínio: Palos Verdes

Área Total: 744,00 m²

Área Útil: 275,00 m²

Área Construída: 275,00 m²

Área Terreno: 744,00 m²

Pavimento: 3

Construído em: 2004

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Descrição do Imóvel

Cond. Palos Verdes - 3d/1ste - Contemporânea. Linda Vista e espaço gourmet!

Cond. Palos Verdes - 3 dorms / 1uíte + escritório - Contemporânea. Linda Vista e espaço gourmet!
AT: 744,37 m² (15 m de frente) / AC: 275,00 m²
Valor de Locação: saiu de locação em 14/02/2019
Valor do condomínio (Mai/23): R$ 1.102,15 / mês
Valor do IPTU (2023): R$ 4.037,00 ano à ou 10 x de R$ 403,70
Permuta: Estuda propostas envolvendo imóvel residencial nas imediações da Vila Madalena, Pinheiros (São Paulo)
Documentação: ok
Financiamento Bancário: sim
Ano original da construção: 2004

Descrição do imóvel:

Excelente casa em estilo contemporâneo, com detalhes em cimento, tijolo de vidros e elementos vazados.
Envidraçada e muito bem iluminada naturalmente.
Imóvel com pisos em cerâmica Portobello, porcelanato concreto e carpete cinza.
Projeto de iluminação.
Hall de entrada social com lavabo e lavatório separado, dando acesso às áreas social e de serviço.
Escritório (no térreo), bem iluminado, ao lado da suíte.
Living para 3 ambientes: Jantar, estar c/ lareira e TV. Voltado para terraço com vista maravilhosa.
3 dormitórios, sendo 1 suíte máster (no térreo) com closet, roupeiro e ventilador. Banheiro com box de vidro e duas cubas.
2 dormitórios no piso inferior, sendo 1 com sacada. Banheiro com box de vidro e hidro.
Cozinha americana com armários planejados, integrada ao living e acesso fácil à garagem.
Lavanderia.
Espaço para adega ou depósito.
Área gourmet para 3 ambientes, com bancada, churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha.
Ducha com a hidráulica preparada para SPA com jacuzzi e hidro.
Dependência de empregada com entrada independente.
Garagem para 2 vagas descobertas com acesso fácil à cozinha.
Depósito no porão com grande espaço e potencial para desenvolver várias possibilidades integradas à natureza.
Jardim lateral e dos fundos.
Aquecimento: Boiler elétrico 300 litros (pode ser adaptado para solar com suporte elétrico).
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 3.300 litros (2 caixas de 1.500 litros, mais boiler de 300 litros).

BMS HOUSE

A BMS HOUSE é uma imobiliária estabelecida, especializada em negociações de imóveis de alto padrão na região da Granja Viana, bem como em áreas para construtoras, incorporadoras e loteamentos.

Com um histórico íntegro e excelentes negociações, priorizamos a ética profissional e transparência em todas as nossas transações. Nosso compromisso é oferecer um atendimento personalizado aos nossos clientes, garantindo segurança em todas as negociações realizadas.

Nossa equipe dinâmica e profissionalismo nos serviços prestados nos destacam como uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.

Além disso, contamos com assessoria jurídica especializada na obtenção de documentos necessários para venda ou locação, e uma advogada especializada na redação de contratos imobiliários. A BMS HOUSE estará ao seu lado para encontrar o imóvel perfeito ou atender suas necessidades de investimento.

Agende sua visita: (11) 94370-1609, Marcelo.

Características

Aquecimento Solar

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

SPA / Hidromassagem

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Despensa

Escritório

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Pontos Fortes

SOBRE A REGIÃO:

A Granja Viana é um lugar tranquilo onde você escuta o canto dos pássaros e se maravilha com o lindo verdejante das reservas naturais.
Região com muitas árvores e ar puro que exala tranquilidade.

Próximo a Linha-Amarela do Metrô de São Paulo e de carro a 20 minutos das avenidas: Faria Lima e Rebouças.

Com acesso pelo Rodoanel as rodovias:

• Raposo Tavares.
• Castelo Branco.
• Anhanguera.
• Bandeirantes.
• Regis Bittencourt.

A Granja Viana é uma das regiões com o maior potencial de valorização para comprar ou investir.

QUER CONHECER? ENTÃO AGENDE SUA VISITA CONOSCO.