Casa para Venda, Cotia / SP

Ref: BMS289K, bairro Granja Viana, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 7 banheiros, 6 vagas de garagem, área total 2.289,00 m², área construída 1.113,00 m², área útil 1.113,00 m², terreno 2.289,00 m²

R$ 2.900.000

Condomínio

R$ 1.041,00

IPTU

1.858,00

4 Dormitórios

2 Suítes

7 Banheiros

6 Vagas

Salas

Acomodações

6 pessoas

Código: BMS289K

Bairro: Granja Viana

Área Total: 2.289,00 m²

Área Útil: 1.113,00 m²

Área Construída: 1.113,00 m²

Área Terreno: 2.289,00 m²

Pavimento: 3

Construído em: 2005

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Valor por m²: 260,00

Descrição do Imóvel

Excelente região!

Imóvel diferenciado, em condomínio fechado com portaria e segurança 24hs, feita pela Impacto, com guaritas blindadas,vigilância interna e externa, aliás por toda a Estrada do Pau Furado com câmeras de vigilância, monitorados on time pela empresa, e com a maior sociabilidade da região - Condomínio Vale Verde, antigo Transurb. O condomínio é referência por todos os itens que disponibiliza aos moradores.A água padrão Sabesp, e o condomínio totalmente asfaltado, com pontes suspensas que fazem a travessia de animais silvestres em segurança. Área comercial, lazer, restaurante e pizzaria. Fácil acesso pela Raposo Tavares no Km 36, o condomínio possui uma das maiores áreas verdes da região preservada, com lago, pista de caminhada, play ground, espaço descanso, salão de jogos, festas e etc. A casa principal é térrea, espaçosa, bem distribuída, com ambientes amplos e excelente insolação e ventilação. O pé direito alto com forro em madeira traz o charme e o aconchego para o imóvel. Hall, sala de estar, TV e jantar, com a cozinha semi americana, levam a ala íntima, com 4 dormitórios sendo duas suítes, a master com closet. Grandes portas de vidro separam as salas da varanda muito agradável, que se liga a área gourmet coberta e piscina com cascata. Temos ainda um depósito, banheiros e o jardim todo gramado. Com vários nichos para relaxamento e descontração com familiares e amigos. Acabamento do piso ao teto de materiais qualificados, louças e metais inclusive. A área de lazer também pode ser acessada diretamente pela entrada lateral. Garagem coberta para 5 carros, um ateliê avarandado e um depósito encerram a construção.

Ao lado temos um loft anexo, lazer privativo, que contempla, área gourmet, sala de almoço/jantar e descanso integradas, mais o lavabo no piso térreo. No andar inferior, uma jacuzzi, sauna e vestiários, mais um depósito e uma quadra poliesportiva e de tênis oficial, com iluminação própria. Garagem com 3 vagas descobertas, pomar, e quintal, com uma área mais que suficiente para construir uma piscina. Tudo isso rodeado por uma área verde preservada exuberante. Vale a pena a visita.Traga a sua família e conheça um dos principais santuários de animais silvestres da região.

Características

Portão Eletrônico

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Despensa

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Pontos Fortes

SOBRE A REGIÃO:

A Granja Viana é um lugar tranquilo onde você escuta o canto dos pássaros e se maravilha com o lindo verdejante das reservas naturais.
Região com muitas árvores e ar puro que exala tranquilidade.

Próximo a Linha-Amarela do Metrô de São Paulo e de carro a 20 minutos das avenidas: Faria Lima e Rebouças.

Com acesso pelo Rodoanel as rodovias:

• Raposo Tavares.
• Castelo Branco.
• Anhanguera.
• Bandeirantes.
• Regis Bittencourt.

A Granja Viana é uma das regiões com o maior potencial de valorização para comprar ou investir.

QUER CONHECER? ENTÃO AGENDE SUA VISITA CONOSCO.