Casa para Venda, Carapicuíba / SP

Ref: BMS835M, bairro Granja Viana, 5 dormitórios, sendo 5 suítes, 6 banheiros, 8 vagas de garagem, área total 3.500,00 m², área construída 740,85 m², área útil 740,85 m², terreno 3.500,00 m²

R$ 1.900.000

IPTU

6.620,79

5 Dormitórios

5 Suítes

6 Banheiros

8 Vagas

Salas

Acomodações

10 pessoas

Código: BMS835M

Endereço: Rua Uruana, 555

Zona: Oeste

Bairro: Granja Viana

Área Total: 3.500,00 m²

Área Útil: 740,85 m²

Área Construída: 740,85 m²

Área Terreno: 3.500,00 m²

Terreno Frente: 47,00 Metros

Pavimento: 2

Construído em: 2014

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 2,00

Descrição do Imóvel

Fazendinha - R Uruana AT 3.500 m² ! 5 sts, piscina, salão!

PARA REFORMAR

AT: 3.500,0 m² (47 m frente e fundos X 87,50 m nas laterais)
AC: 740,85 m²
Valor de Venda: R$ 1.900.000,00
Valor de Locação: não aluga
Garantia exigida: -
Valor do condomínio: não participa AMAFAZ
Valor do IPTU (2021): R$ 6.620,79
Permuta: NÃO ESTDUDA
Documentação: ok
Financiamento Bancário: permite
Estado de conservação: Para reformar
Ano da construção original: 2014

Descrição do imóvel:

• Em uma das ruas mais bucólicas e privativas da Fazendinha.
• Casa suntuosa, para finalizar a reforma.
• Integrada e com bons acabamentos.
• Terreno alto e ensolarado, com linda vista.
• Ensolarada, arejada e bem iluminada.
• Portas e janelas em madeira, venezianas e vidro.
• Pisos em mármore Travertino, porcelanato, cerâmica, granito e concreto.
• Frutíferas: mamão, banana, ameixa, laranja, mexerica, limão, pitanga. Pimenta.
• 4 acessos: social, garagem, serviço e lazer.
• Hall de entrada social com porta dupla imponente.
• Lavabo com lavatório separado.
• Hall / corredor íntimo.
• 5 suítes sendo 4 com espaços para closets, voltadas para o quintal e jardim. Sendo a master com 75m², espaço para sala de vestir sr e sra, terraço e vista.
• Banheiros azulejados até o teto, com bancadas e pias. Sendo a máster uma sala de banho, com 2 cubas e hidro grande hexagonal.
• Living para 6 ambientes, com pé direito alto e um grande atrium. Voltado para o quintal e jardim com vista.
• Salas de estar, lareira, TV, jantar, bar e copa cozinha 1 aberta integrada, com 4 bancadas, balcão, pia e preparada para ilha com ponto de gás.
• Cozinha 2 separada com bancada, 2 cubas e despensa.
• Grande quintal com jardim.
• Piscina de alvenaria precisando colocar o vinil. Com 8m x 4m, iluminada, prainha e solarium.

EDÍCULA MULTIUSO - GRANDE
• Ideal para salão de festas com espaço para implementação de área gourmet, jogos, música, home theater, academia, escritório, atelier, brinquedoteca etc.
• Envidraçada e voltada para o jardim e piscina.
• 2 banheiros / vestiários.
• Despensa.
• Depósito.

EDÍCULA - CASEIRO, SERVIÇO E GARAGEM
• Casa de caseiro com 6 cômodos. Sala, 2 quartos, banheiro, cozinha e área de serviço.
• Área de serviço aberta e lavanderia fechada, com 1 suíte de empregada.
• Depósito.
• Garagem para 4 vagas cobertas, mais um grande pátio.
• Aquecimento: Chuveiro elétrico atualmente, preparado para gás ou boiler elétrico.
• Abastecimento de água: Sabesp.

Agende sua visita: (11) 94370-1609, Marcelo.

Características

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Despensa

Escritório

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Pontos Fortes

SOBRE A REGIÃO:

A Granja Viana é um lugar tranquilo onde você escuta o canto dos pássaros e se maravilha com o lindo verdejante das reservas naturais.
Região com muitas árvores e ar puro que exala tranquilidade.

Próximo a Linha-Amarela do Metrô de São Paulo e de carro a 20 minutos das avenidas: Faria Lima e Rebouças.

Com acesso pelo Rodoanel as rodovias:

• Raposo Tavares.
• Castelo Branco.
• Anhanguera.
• Bandeirantes.
• Regis Bittencourt.

A Granja Viana é uma das regiões com o maior potencial de valorização para comprar ou investir.

QUER CONHECER? ENTÃO AGENDE SUA VISITA CONOSCO.