Casa para Venda, Carapicuíba / SP, bairro Granja Viana, 4 dormitórios, 4 suítes, 6 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 615,25 m², área construída 561,65 m², área útil 561,65 m², terreno 615,25 m²
R$ 3.990.000,00
Código: BMS858M IPTU: R$ 364,91 Condomínio: R$ 1.006,25 Área Total: 615,25 m² Área Útil: 561,65 m² Área Construída: 561,65 m² Área Terreno: 615,25 m² Terreno Frente: 26,86 Metros Dormitórios: 4 Suítes: 4 Banheiros: 6 Vagas: 3 Salas: 2 Acomodações: 8 pessoas Construído em: 2014 Mobiliado: Não Em Condomínio: Sim Permuta: Não
Descrição
Alphaville Granja Viana - 4 suítes. Moderna impecável, piscina, gourmet e vista para o pôr do sol!
AT: 615,25 m² (frente: 26,86 m) / AC: 561,65 m²
Valor de Venda: R$ 3.990.000,00.
Valor do condomínio (Set/21): R$ 1.006,25.
Valor do IPTU (2021): R$ 3.666,65 ano à vista ou 10 x de R$ 364,91.
Documentação: ok
Financiamento Bancário: permite
Estado de Conservação: Excelente
Descrição do imóvel:
- Casa moderna única de alto padrão e bom gosto. Sofisticada, maravilhosa e impecável!
- Projeto Arquitetônico e Interiores: Veridiana Peres.
- Ótima localização no Alphaville Granja Viana.
- Ótima face, com vista espetacular para o pôr do sol.
- Toda integrada com excelente acabamento.
- Envidraçada, arejada e bem iluminada.
- Projeto de arquitetura.
- Projeto de gesso e iluminação.
- Projeto paisagístico.
- Projeto de decoração.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em alumínio branco.
- Repleta de armários de alta qualidade.
- Persianas nas suítes e na escada, e persianas elétricas no espaço gourmet.
- Louças e metais de qualidade.
- 7 aparelhos de ar condicionado Q e F: nas 4 suítes, sala de almoço, home theater e área gourmet.
- Pisos em porcelanato, madeira, tacos de madeira, deck e fulget.
- 3 entradas: social, lazer e serviço.
- Entrada social iluminada.
- Hall de entrada social imponente, por uma porta pivotante.
- Lavabo social sofisticado com bancada em mármore Piguês.
- Home Theater com ar condicionado Q e F.
- Escada revestida em mármore Piguês com guarda corpo de vidro e corrimão de metal.
- Hall íntimo na parte superior, com nicho já preparado para uma copinha.
- 4 suítes com ar condicionado Q e F, sendo 2 suítes com closets, 1 com armários e a suíte máster com closets sr e sra. Todas com portas de correr de vidro e interligadas por uma sacada e um grande terraço com guarda Corpo de Vidro. E, uma vista maravilhosa para o pôr do sol e para uma APP - Área de Preservação Permanente do condomínio.
- Banheiros possuem Domus com iluminação natural, bancadas em Caesarstone, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 banheiros sr e sra com hidro.
- Living com pé direito de 3,5m, todo envidraçado, para 4 ambientes integrados ao espaço gourmet, piscina e área externa com jardim e vista para APP - Área de Preservação Permanente do condomínio.
- Salas de estar, jantar, almoço com ar condicionado Q e F e bar (espaço preparado para adega).
- Espaço Gourmet completo envidraçado, com ar condicionado Q e F, churrasqueira em inox e vidro, pia inox e gabinetes. Ilha e bancadas em Caesarstone com fogão Brastemp cooktoop de indução e forno elétrico e 2 geladeiras.
- Lavabo com lavatório externo.
- Piscina de alvenaria iluminada, com prainha, borda infinita, deck, solarium e casa de máquinas.
- Depósito.
- Cozinha envidraçada com vista e despensa. Repleta de armários planejados, 2 cubas, bancadas e balcão em Caesarstone com cooktop Brastemp 5 bocas e coifa.
- Espaço multiuso com acesso interno e externo independente pela garagem: ideal para escritório, atelier, academia, jogos, música, brinquedoteca.
- Área de serviço fechada com lavanderia, tanque e armários planejados.
- Suíte de empregada com acesso externo.
- Depósito.
- Espaço para horta, pomar e canil no jardim dos fundos.
- Garagem para 3 vagas cobertas.
- Instalação elétrica pronta para receber gerador.
- Aquecimento: Solar com suporte elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 8.600 litros (3.000 litros caixas d’água, 5.000 litros cisterna em baixo da piscina e 600 litros boiler)
Agenda uma visita: 11 94485-0201 Barbara
Características
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Pontos Fortes
SOBRE A REGIÃO:
A Granja Viana é um lugar tranquilo onde você escuta o canto dos pássaros e se maravilha com o lindo verdejante das reservas naturais.
Região com muitas árvores e ar puro que exala tranquilidade.
Próximo a Linha-Amarela do Metrô de São Paulo e de carro a 20 minutos das avenidas: Faria Lima e Rebouças.
