Casa para Venda, Cotia / SP, bairro São Paulo II, 5 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros, 10 vagas de garagem, área total 1.150,00 m², área construída 428,28 m², área útil 428,28 m², terreno 1.150,00 m²
R$ 3.450.000,00
Código: BMS939M IPTU: R$ 610,00 Condomínio: R$ 795,00 Área Total: 1.150,00 m² Área Útil: 428,28 m² Área Construída: 428,28 m² Área Terreno: 1.150,00 m² Terreno Frente: 16,00 Metros Dormitórios: 5 Suítes: 4 Banheiros: 5 Vagas: 10 Salas: 4 Acomodações: 8 pessoas Construído em: 2009 Em Condomínio: Sim Permuta: Sim
Descrição
Cond SP II. MODERNA! 4stes, vista espetacular, piscina e praça do fogo!
AT: 1.150,00 m² (frente: 16 m) / AC: 428,28 m²
Valor de Venda: R$ 3.450.000,00
Valor de Locação: R$ 20.000,00
Garantia exigida: a combinar
Valor do condomínio (Mai/22): R$ 795,00
Valor do IPTU (2022): R$ 7.326,24 ano (12 x de R$ 610,00)
Permuta: Estuda por imóvel com liquidez, até 1 milhão
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Estado de Conservação: Ótimo! Totalmente reformada em 2022
Ano original da construção: 2009
Descrição do imóvel:
- Linda casa moderna, ampla e integrada, com ótimo acabamento.
- Lugar único! Com vista cinematográfica para a natureza preservada, campo de Golf e o pôr do sol.
- Rua tranquila e arborizada, perto do clube.
- Casa ensolarada, bem arejada e iluminada.
- Praça do fogo no jardim, bem receptiva, com vista para o pôr do sol.
- Telhado com calhas.
- Os projetos de iluminação interno e externo, valorizam muito os ambientes e a arquitetura.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em alumínio branco e vido com persianas nos quartos e de madeira e vidro nas salas.
- Louças e metais de qualidade.
- Pisos em porcelanato, tacos de madeira, concreto queimado com epóxi no quintal e cimento queimado com resina no solarium da piscina.
- 3 acessos: social, garagem, lazer / serviço.
- Entrada social pelo jardim, por uma larga escada de acesso.
- Piscina 5m x 5m de alvenaria, revestida de cerâmica, com prainha e solarium mirante com guarda corpo de metal.
- Porta social imponente, pivotante em madeira rústica.
- Lavabo com tampo em mármore Café Imperial.
- Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de metal.
- Hall íntimo / Family room no piso superior com roupeiro, com TV e varanda com vista maravilhosa.
- 5 dormitórios, sendo 4 suítes com armários, 2 com closets, varanda integrada e linda vista.
- Banheiros com espelho, tampos em Travertino e box de vidro, sendo a máster com hidro dupla.
- Living para 5 ambientes integrados, com ar condicionado, voltados para varanda e piscina, com vista panorâmica espetacular.
- Salas de TV/ home theater, lareira à gás, estar, jantar e bar.
- Escritório planejado integrado à varanda e piscina.
- Cozinha americana planejada, repleta de armários, bancada em “L”, ilha com coifa inox e despensa. Integrada à sala de jantar por um balcão e ao espaço gourmet nos fundos.
- Área de serviço aberta e lavanderia fechada planejada, com tanque e banheiro de serviço.
- Churrasqueira com bancada, pia e banheiro. Espaço bem definido, para desenvolvimento de uma área gourmet completa e sofisticada.
- Rede no jardim.
- ANEXO Multiuso com entrada independente. Apartamento com 3 cômodos: quarto, sala e banheiro. ideal para hóspedes, atelier, estúdio, brinquedoteca, academia, caseiro / serviço.
- Garagem com depósito para 10 vagas, sendo 3 cobertas.
- Aquecimento: Gás de passagem (também preparado para elétrico).
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 5.500 litros.
- Esgoto: rede Sabesp
- Gás: rede Comgás
