Casa para Venda, Barueri / SP
Ref: BMS1119M, bairro São Fernando Residência, 5 dormitórios, sendo 2 suítes, 6 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 625,00 m², área construída 360,40 m², área útil 360,40 m², terreno 625,00 m²Compartilhar:
R$ 1.480.000
Condomínio
R$ 710,00
IPTU
234,00
5 Dormitórios
2 Suítes
6 Banheiros
3 Vagas
Acomodações
10 pessoas
Descrição do Imóvel
Condomínio São Fernando Residência - 5 dorms / 2 suítes, gourmet, piscina, sauna, vista!
- A/T: 625,00 m² (frente 20 m)
- A/C: 360,40 m²
- Valor de Venda: R$ 1.480.000,00
- Valor de Condomínio: R$ 710,00 (Dez/23)
- Valor do IPTU (2023): Não disponível - PP alega ser de R$ 936,00 ano, pagos em 4 x de R$ 234,00
- Permuta: NÃO ESTUDA
- Documentação: 100% ok
- PP possui as plantas do imóvel
- Financiamento Bancário: permite
- Estado de Conservação: Muito bom, necessita apenas detalhes de pintura, à gosto do cliente.
- Ano da construção original: 2.000
Descrição do imóvel:
- Linda casa com detalhes em tijolos aparentes e ótimos acabamentos.
- Totalmente voltada para área permanente de preservação - APP, com muita natureza e privacidade.
- Ideal para quem busca uma casa completa e aconchegante, perfeita para home-office.
- O Condomínio São Fernando Residência é altamente valorizado pelo seu estilo de vida “Granjeiro”, da Granja Viana de BARUERI, um município reconhecido entre as melhores gestões e IDH do estado de SP.
- Casa construída para morar.
- Pé direito mínimo de 3 metros.
- Bem arejada e iluminada.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira e vidro.
- Pisos em cerâmica Portobello, tábuas largas e Ardósia
- Telhado com calha na casa toda.
- 3 acessos: social, lazer e serviço.
- Hall de entrada social.
- Lavabo.
- Escritório / TV.
- Escada em madeira, com guarda corpo de madeira.
- 5 DORMITÓRIOS, SENDO 2 SUÍTES - EM 2 ALAS.
- ALA DE BAIXO - ÍNTIMA
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet planejado e porta de correr.
- ALA DE CIMA - HÓSPEDES
- Depósito caixas d’água.
- 2 dormitórios. Sendo 1 dormitório / escritório e 1 suíte.
- Banheiros azulejados até o teto, com espelho e box de vidro, sendo a master com hidro dupla.
- Living para 4 ambientes voltados para varanda, lazer e APP - Área de Preservação Permanente.
- Estar, lareira em desnível, jantar e bar.
- Copa cozinha repleta de armários planejados, com tampo em inox, 2 cubas inox e despensa.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e depósito.
- Varanda gourmet com churrasqueira, fogão à lenha e forno de pizza, bancada em “L”, pia e gabinetes.
- Piscina de alvenaria revestida em azulejo, preparada para aquecimento, iluminada, com escada interna, banco, hidro, solarium e casa de máquinas automatizada.
- Vestiário completo 2 duchas e lavatório externo.
- Sauna seca à gás ou lenha.
- Depósito.
- EDÍCULA MULTIUSO - ENTRADA INDEPENDENTE
- Ideal para Apto / Suíte de serviço, home office, atelier, consultório, estúdio: copa com bancada e pia inox, quarto, banheiro com gabinete e box de vidro e tanque.
- Garagem com 3 vagas cobertas.
- Aquecimento: Elétrico Cardal. Preparada para aquecimento central.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 3.500 litros.
- Esgoto: Fossa.
DESCRITIVO ADICIONAL (CONSIDERAQÇÕES PROPRIETÁRIO)
"Projeto arquitetônico original e diferenciado, usufruindo o contato com a ampla área verde preservada do condomínio .O terreno da casa tem 26 metros de frente, muito maior que o padrão do condomínio que é de 15 metros. Com 5 quartos, sendo duas suítes e uma delas “master”, várias salas e ambientes elegantemente distribuídos em pequenas diferenças de níveis, lareira, ampla área de lazer com churrasqueira, fogão e forno à lenha, piscina com hidromassagem, iluminação noturna, sauna seca finlandesa, vestiário , além de um apto isolado da casa, o imóvel pode ser descrito como multifuncional, pois é uma ampla e confortável residência próxima de lojas, atividades comerciais , bancos, escolas, Shopping Center, centro de Alphaville e Granja Viana, acesso fácil e rápido a ambas as rodovias Castello Branco , Raposo Tavares e Rodoanel, o imóvel oferece muito espaço ,conforto e privacidade para o desenvolvimento do trabalho em home office, e tem todas as características de lazer de um clube ou uma casa de campo, com total privacidade , tranquilidade e contato direto com a natureza. Além disso, o condomínio conta com uma academia equipada com equipamentos profissionais de altíssima qualidade, mercado de conveniência, quadra poliesportiva, área de lazer e lago para pesca esportiva."
| BMS HOUSE A BMS HOUSE é uma imobiliária estabelecida, especializada em negociações de imóveis de alto padrão na região da Granja Viana, bem como em áreas para construtoras, incorporadoras e loteamentos. Com um histórico íntegro e excelentes negociações, priorizamos a ética profissional e transparência em todas as nossas transações. Nosso compromisso é oferecer um atendimento personalizado aos nossos clientes, garantindo segurança em todas as negociações realizadas. Nossa equipe dinâmica e profissionalismo nos serviços prestados nos destacam como uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional. Além disso, contamos com assessoria jurídica especializada na obtenção de documentos necessários para venda ou locação, e uma advogada especializada na redação de contratos imobiliários. A BMS HOUSE estará ao seu lado para encontrar o imóvel perfeito ou atender suas necessidades de investimento. Agende sua visita: (11) 94370-1609, Marcelo. |
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MARCELO - DIRETOR DE NOVOS NEGÓCIOS
marcelo@bmshouse.com.br
