Casa para Venda, Cotia / SP
Ref: BMS1149M, bairro Chácara Eliana, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 3 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 573,00 m², área construída 277,47 m², área útil 277,47 m², terreno 573,00 m²Compartilhar:
R$ 1.980.000
Condomínio
R$ 440,00
IPTU
158,42
3 Dormitórios
3 Suítes
3 Banheiros
3 Vagas
Salas
2
Acomodações
6 pessoas
Descrição do Imóvel
Rua Rio Bonito (Portaria 24h) - Nova, TÉRREA c/ piscina, em rua fechada no Miolo da Granja!
- A/T: 573,00 m² (frente: 14,97 m²)
- A/C: 277,47 m²
- Valor Venda: R$ 1.980.000,00
- Valor do condomínio (Portaria e Monitoramento): R$ 440,00 / mês (Mar/24)
- Valor do IPTU (2024): R$ 158,42 ano (ainda somente o terreno)
- Permuta: não estuda
- Documentação: ok - construção já averbada
- Financiamento Bancário: permite - possui alienação fiduciária junto à CEF
- Estado de Conservação: Ótimo! Praticamente Zero Km
- Idade do imóvel (ano original da construção): 2023
Descrição do imóvel:
- CASA TÉRREA. Contemporânea e confortável.
- Oportunidade única! Pratica, integrada, com acessibilidade e bom acabamento.
- Localização privilegiada na Granja Viana. Rua fechada, tranquila e sem saída. Lugar de Granjeiro!
- Com segurança e portaria virtual 24 horas (https://rdluz.com.br), cercada por condomínios e outras ruas fechadas.
- Próxima ao Parque Teresa Maia, Clube Pitangueiras, supermercados, principais escolas e todo excelente comércio local.
- Fácil acesso às principais vias da região.
- Ensolarada, bem arejada e iluminada. Face norte (bate sol o dia todo).
- Jardim gramado, com espaço para paisagismo, campinho, horta, academia.
- Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas nos quartos.
- Pisos em concreto polido, tacos de madeira e deck de ipê.
- Louças e metais de qualidade.
- 3 acessos: social, lazer e serviço.
- Entrada social pela garagem.
- Lavabo com piso em taco e tampo em mármore.
- Mezanino com acesso por escada de ferro, espaço ideal para escritório, estudos e TV.
- Corredor íntimo totalmente envidraçado, integrando as 3 suítes diretamente ao lazer e piscina.
- 3 suítes integradas à piscina e jardim, com ar condicionados Q e F, nichos preparados para armários e na suíte máster com espaço para closet sr. e sra.
- Banheiros com tampos em Travertino, espelho e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla.
- Living totalmente integrado, para 4 ambientes, voltados para o lazer com uma grande varanda, piscina, quintal e jardim.
- Estar, TV, jantar / bar e cozinha integrada planejada com bancada e ilha.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque.
- Varanda com cobertura em ferro e policarbonato, já preparada para um espaço gourmet completo e/ou academia.
- Piscina revestida em vinil, com aquecimento solar, grande deck em Ipê, solarium e casa de máquinas.
- Canil.
- Depósito.
- Garagem para 3 vagas cobertas.
- Aquecimento central de água: não possui - usa chuveiros elétricos.
- Tubulação preparada para receber sistema Fotovoltaico- falta instalar placas, inversor, etc.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 3.000 litros.
Características
Closet
Piscina privada
Varanda
Quintal
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Móveis Planejados
SPA / Hidromassagem
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Mapa de Localização
Rua Rio Bonito, , Cotia - SP, 06708-660
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Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
+ 55 11 9-4370-1609
MARCELO - DIRETOR DE NOVOS NEGÓCIOS