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Casa para Venda, /

Ref: BMS1230M, Casa para Venda, bairro Jardim Passárgada I, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 5 banheiros, 6 vagas de garagem, área total 1.072,80 m², área construída 548,95 m², área útil 548,95 m², terreno 1.072,80 m²

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R$ 2.500.000

Condomínio

R$ 959,30

IPTU

775,40

4 Dormitórios

2 Suítes

5 Banheiros

6 Vagas

Código: BMS1230M

Endereço: Rua Tracia

Zona: Oeste

Bairro: Jardim Passárgada I

Condomínio: Passargada A

Área Total: 1.072,80 m²

Área Útil: 548,95 m²

Área Construída: 548,95 m²

Área Terreno: 1.072,80 m²

Terreno Frente: 39,20 Metros

Pavimento: 1

Construído em: 1983

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 4.554,00

Descrição do Imóvel

Cond Passargada "A" - 4dorms/2sts, 80% TÉRREA, piscina, salão festas Gourmet, adega!

 
  • A/T: 1.072,80 m² (frente: 39,20 m)
  • A/C: 548,95 m²
  • Valor Venda: R$ 2.500.000,00
  • Valor de Locação: -
  • Garantia exigida: -
  • Valor do condomínio (Out/24): R$ 959,30 / mês
  • Valor do IPTU (2024): R$ 8.374,50 ano à vista ou 12 x de R$ 775,40
  • Permuta: NÃO ESTUDA
  • Documentação: Área construída não averbada.
  • Financiamento Bancário: Após averbação da área construída.
  • Estado de Conservação: Muito bom
  • Idade do imóvel (ano original da construção): 1.983

 

Descrição do imóvel:

  • Casa avarandada integrada voltada para o lazer, construída para morar e com muito bom acabamento.
  • 80% TÉRREA com ótima acessibilidade.
  • Localizada no miolo do condomínio
  • Imóvel repleto de armários.
  • Portas e janelas em madeira e vidro.
  • Pisos em ardósia com molduras em Travertino, tábuas largas, granito e pedra Miracema.
  • Louças e metais de qualidade.
  • 2 lareiras.
  • 2 churrasqueiras: Salão de festas e quiosque.
  • Muros de pedra.
  • 3 acessos: social, lazer e serviço.
  • Porta social em madeira maciça trabalhada.
  • Lavabo com tampo e pia em Granito Bruto.
  • Hall íntimo com roupeiro.
  • 4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes.
  • A suíte master com 25 m², saleta com lareira integrada e closet.
  • Banheiros com tampos e pisos em mármore, espelhos, armários, gabinetes e box de vidro, sendo a master com 2 cubas e bidê.
  • Mezanino multiuso - ideal para escritório, estudos, jogos.
  • Living para 6 ambientes integrados e voltados para varanda, espaço gourmet e piscina.
  • Jantar, almoço, estar, TV, lareira e bar.
  • Sala de jantar com 3 armários de louças, voltada para varanda.
  • Sala de almoço com aparador e armário, voltada para varanda.
  • Cozinha reformada planejada com balcão, bancada em “U”, 2 cubas inox, despensa. Integrada à sala de almoço, jantar e varanda.
  • Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armário.
  • Suíte de serviço com armários.
  • Quiosque com churrasqueira parede de pedra, bancada, balcão e pia inox.
  • Piscina 9m x 4,5m com escada interna.
  • Hidro redonda.
  • Vestiário.
  • Depósito piscina com casa de máquinas.
  • Sauna seca.
  • Salão multiuso anexo à piscina, atualmente usado como oficina. Ideal também para home office, atelier, brinquedoteca, academia.
  • Apto Caseiro - Edícula com 2 cômodos e 2 banheiros.
  • SALÃO DE FESTAS GOURMET completo com acesso interno, churrasqueira, forno de pizza, despensa, 4 bancadas, balcão, espaço para mesa e estar com sofá de alvenaria de 11 acentos e um pátio.
  • Lavabo.
  • Adega para 100 garrafas na pedra.
  • Tanque externo.
  • Espaço Horta com 5 canteiros.
  • Portão automático.
  • Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.
  • Aquecimento: Chuveiros elétricos atualmente, mas está preparado para solar com suporte de boiler ou gás.
  • Abastecimento de água: Sabesp.
  • Armazenamento: 3.000 litros.
Características
Closet
Lareira
Piscina privada
Varanda
Quintal
Cozinha americana
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Churrasqueira
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Escritório
Aceita Pet
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
 

+ 55 11  9-4370-1609

MARCELO - DIRETOR DE NOVOS NEGÓCIOS 

marcelo@bmshouse.com.br

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