Lote para Venda, Cotia / SP
Ref: BMS854M, bairro Jardim Ísis, área total 931,46 m², área útil 931,46 m², terreno 931,46 m²Compartilhar:
R$ 699.000
IPTU
2.214,00
Descrição do Imóvel
LOTE Cotia 931,46 m² - P/ Incorporação.
Projeto e estudo de viabilidade p/ Prédio Residencial 36 unidades!
ÁREA DO TERRENO: 931,46 m².
Valor do IPTU (2021): 2.214,00 / ano.
Financiamento bancário: possui saldo de financiamento de aprox. R$ 300 mil
Documentação: 100% ok.
• Matrícula completa
• IPTU
• Certidão de diretrizes.
• Estudo de viabilidade
Permuta: Não estuda!
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
• Lote em COTIA em excelente localização, no Loteamento Residencial Valle Verde.
• Acesso pelo retorno Km 36 da Rod. Raposo Tavares (sentido interior), distante 4,3 quilómetros da rodovia.
• Possui pré-projeto para edifício residencial c/ 36 unidades - falta aprovar na Prefeitura)
• Estudo Completo de Viabilidade Econômica:
• 36 unidades.
• 50,14m² cada unidade.
• AC total de 1.741,36 m² em 2 Torres de 870,68 m² cada.
• Valor Lote: R$ 1.050.000,00
• Custo da Obra: R$ 2.551.911,40
• Valor da Unidade: R$ 155.434,00 X 36 Unidades
• Valor Geral de Venda VGV: R$ 5.595.624,00.
Agende sua visita: (11) 94370-1609, Marcelo.
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Pontos Fortes
SOBRE A REGIÃO:
A Granja Viana é um lugar tranquilo onde você escuta o canto dos pássaros e se maravilha com o lindo verdejante das reservas naturais.
Região com muitas árvores e ar puro que exala tranquilidade.
Próximo a Linha-Amarela do Metrô de São Paulo e de carro a 20 minutos das avenidas: Faria Lima e Rebouças.
Com acesso pelo Rodoanel as rodovias:
• Raposo Tavares.
• Castelo Branco.
• Anhanguera.
• Bandeirantes.
• Regis Bittencourt.
A Granja Viana é uma das regiões com o maior potencial de valorização para comprar ou investir.
QUER CONHECER? ENTÃO AGENDE SUA VISITA CONOSCO.
Mapa de Localização
Rua-Maria-José-Celestino-Saad,245,Jardim-Ísis,Cotia-SP,06719-429
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Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
+ 55 11 9-4370-1609
MARCELO - DIRETOR DE NOVOS NEGÓCIOS
marcelo@bmshouse.com.br
