Lote para Venda, Cotia / SP

Ref: BMS1076M, bairro Granja Viana, área total 1.802,00 m², terreno 1.802,00 m²

R$ 490.000

Condomínio

R$ 430,00

IPTU

120,00

Código: BMS1076M

Endereço: Rua Jandira

Zona: Oeste

Bairro: Granja Viana

Condomínio: Paisagem Renoir

Área Total: 1.802,00 m²

Área Terreno: 1.802,00 m²

Terreno Frente: 20,00 Metros

Terreno Fundo: 33,00 Metros

Terreno Esquerda: 71,50 Metros

Terreno Direita: 66,00 Metros

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Cond. Paisagem Renoir II/III - LOTE limpo e terraplenado, pronto para construir!

AT total: 1.802,00 m² (20 m de frente / 33 m fundos / 66 m lateral dir. / 71,50 m lateral esq.)
A.T. DESTINADA A OCUPAÇÃO (70%): 1.261,40 m² - já está limpa e terraplenada / A.T. - PRESERVADA (30%)
Valor de Venda: R$ 490.000,00
Valor do condomínio: R$ 430,00 (Jul/23)
Valor do IPTU (2023): R$ 1.200,00 ano
Permuta: não estuda
Documentação: ok
Já possui PROJETO ARQUIRTÔNICO aprovado na prefeitura (basta pedir a renovação), incluso no valor anunciado!
Financiamento Bancário: permite

Descrição do imóvel:

Lote PRONTO P/ CONSTRUIR!
Totalmente murado, com portão de auto e pedestres já prontos.
Com ligação de Sabesp e Enel prontas.
Área destinada a ocupação (70% do lote) totalmente limpa e terraplenada, após cumprir todas as exigências ambientais
Leve declive, dividido em 2 platôs + a área preservada (30%) nos fundos, rica em espécies da fauna e flora.
Lote alto e ensolarado, com vista permanente para o verde.
Afastado do perímetro do condomínio.
2 barracões de obra já prontos.
PP possui 2 pré-projetos, os quais serão cedidos ao comprador.