Casa para Venda, Cotia / SP

Ref: BMS207M, bairro Granja Viana, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 507,32 m², área construída 373,70 m², área útil 373,70 m², terreno 507,32 m²

R$ 1.850.000

Condomínio

R$ 929,00

IPTU

381,56

3 Dormitórios

3 Suítes

4 Banheiros

4 Vagas

Salas

Acomodações

6 pessoas

Código: BMS207M

Endereço: Avenida Mario Francisco Mota Antunes, 134

Zona: Oeste

Bairro: Granja Viana

Condomínio: Vintage

Área Total: 507,32 m²

Área Útil: 373,70 m²

Área Construída: 373,70 m²

Área Terreno: 507,32 m²

Pavimento: 3

Construído em: 2015

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Valor por m²: 508,00

Descrição do Imóvel

Vintage - 3 suítes, linda vista! Próxima a portaria!

AT: 507,32 m²
AC: 373,70 m²
Valor de Venda: R$ 1.850.000,00
Valor do condomínio (Out/23): R$ 900,00 (+ taxa extraordinária - SEGURANÇA - que encerra em Dez/25
Valor do IPTU (2023): R$ 4.095,00 ano à vista ou 10 x de R$ 455,03
Permuta: estuda por apto (especialmente cobertura) no eixo do Butantã - GRanja VIana, (em especial no Cond Vitallis Eco Clube) .
Documentação: Ok
Financiamento Bancário: Permite
Idade do imóvel: 2015
Estado de Conservação: Muito bom

Descrição do imóvel:

• Acesso pelo km 26 da Raposo Tavares;
• Condomínio fechado com clube completo e segurança;
• Terreno alto e ensolarado, com vista panorâmica;
• Living para 3 ambientes - salas de estar com lareira, sala jantar e sala de TV com varanda. Lavabo (completo - com box);
• Escritório com armários, ar condicionado e wc, ao lado da garagem;
• 3 suítes com armários e piso em tacos de madeira. Máster com closet e hidro;
• Hall dos quartos com roupeiro;
• Sala íntima no andar dos quartos para TV ou 2º escritório;
• Cozinha com armários planejados, despensa e ampla janela aberta para a varanda social;
• Lavanderia com armários e quintal ensolarado;
• Garagem coberta para 2 veículos mais 2 vagas descobertas;
• Aquecimento de água: gás passagem (eletrônico);
• Abastecimento de água: Sabesp com armazenamento de 3,5 mil litros.
• Captação de água de chuva com cisterna de 6 mil litros.

Agende sua visita: (11) 94370-1609, Marcelo.

Características

Ar Condicionado

Móveis Planejados

SPA / Hidromassagem

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Despensa

Escritório

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Pontos Fortes

SOBRE A REGIÃO:

A Granja Viana é um lugar tranquilo onde você escuta o canto dos pássaros e se maravilha com o lindo verdejante das reservas naturais.
Região com muitas árvores e ar puro que exala tranquilidade.

Próximo a Linha-Amarela do Metrô de São Paulo e de carro a 20 minutos das avenidas: Faria Lima e Rebouças.

Com acesso pelo Rodoanel as rodovias:

• Raposo Tavares.
• Castelo Branco.
• Anhanguera.
• Bandeirantes.
• Regis Bittencourt.

A Granja Viana é uma das regiões com o maior potencial de valorização para comprar ou investir.

QUER CONHECER? ENTÃO AGENDE SUA VISITA CONOSCO.